| 项目名称 | 标4,约2530亩，哈达图农牧场2024年土地经营权出租 | 项目编号 | N0109FCZZ242567 |
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| 转让方名称 | 呼伦贝尔农垦哈达图农牧场有限公司 | 转让底价 | 0.08万元 |
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| 信息披露起始日期 | 2024-04-01 | 披露结束期满日期 | 2024-04-15 |
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| 资产来源 | | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 标4,约2530亩，哈达图农牧场2024年土地经营权出租 |
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| 资产属性(属性来源) | | 标的所在地区 | 陈巴尔虎旗 |
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| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
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| 转让说明事项 | 1、本次出租委托方为呼伦贝尔农垦哈达图农牧场有限公司，土地用途为仅能用于马铃薯种植，标的耕地地号、前茬作物、地块四至等相关信息详见附件明细表。 如出租标的包含水浇地或旱地的多个地块涉及多种地块底价（详见附件明细表），标的不分割出租，挂牌价为该标的地块水浇地的地块对应最高底价。标的各地块水浇地底价、旱地底价详见附件明细表，在意向承租方竞价时所有地块按照等额增长的方式进行加价，即意向承租方对标的某一地块每亩加价10元，同一标的其他地块（详见附件明细表）每亩同步加价10元，最终交易价款=地块亩数×地块最终成交单价。 2、意向承租方竞拍前，须知晓出租方关于马铃薯（适用的标的为哈达图2024年土地出租项目的标4、标30、标31）种植的相关要求，同时须承诺遵守以下两个条件，方可参与竞拍，否则，视为承租方违约，出租方有权单方面终止合同，同时不返还承租方的保证金和已付租金，并由承租方承担因其违约给出租方造成的一切损失。其条件一：马铃薯收获后，必须按照出租方指定地点进行销售，即海拉尔麦福劳有限公司；条件二：意向承租方竞拍成功后，必须遵照出租方关于马铃薯的相关种植要求，包含但不限于种植品种、面积等。并独自与海拉尔麦福劳有限公司在规定期限内签订相关购销合同，与其约定收购标准、价格、时间等相关事项。 3、意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将扣除竞租保证金。 特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次出租标的物实际情况已确认。标的勘验：公告期内请提前预约；勘验联系人：李志，联系电话：13739966667。 4、本次出租标的涉及的土地使用面积以出租方提供的出租标的明细为参考，最终以标的所在土地部门核定为准。交易过程中土地面积、质量等发生变化的不调整交易价款及交易服务费。 5、本次出租标的租期为自合同签订日期起至2024年10月30日结束。 6、标的土地地块整地情况详见附件明细表，标的挂牌价格不含耕整地作业费，已完成耕整地作业的地块向承租方另行收取整地作业费，按实际作业项目和作业量单独收取，承租方须在《国有土地租赁合同》签署当日交纳整地作业费，由承租方一次性交纳至出租方指定账户。承租方可以自己进行整地，但必须按出租方要求及标准进行整地。 7、承租方承租的地块仅能用于种植附件明细表中规定的种植作物，不得种植其它作物。承租方必须严格按所承租耕地的性质、用途使用，必须严格依法实行用途管制，严禁改变原土地性质、用途。禁止超越承租土地面积、范围越界使用。 8、双方签订合同时，出租方向最终承租方按10元/亩收取卫生费押金，押金由承租方于签订国有土地租赁合同日直接交纳至出租方指定账户，租赁到期承租方要将所承租耕地达到管理标准，无杂草，及时收获，收获后田间无秸秆、杂物，所有垃圾清理干净后将租赁耕地交付出租方。由出租方验收合格后退还押金，如不合格待承租方清理后方可退还，否则将扣除其押金，押金不足的，出租方有权另行主张。 9、竞租保证金按照200元/亩收取，竞租成功后竞租保证金可抵租金。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后5个工作日内原渠道退还（不计息）。 10、承租方承租土地为耕地，地上原有的构筑物、建筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等（以下简称附属物）所有权人为相应产权所有人所有。承租方有权自行与附属物所有权人或其他权利人签订相关协议，取得附属物的使用权。出租方不保证承租方一定取得附属物的使用权，同时也不对附属物的权属及瑕疵承担保证责任。 11、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。 12、如上内容均来自于出租方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称中心）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 13、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 |
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| 资产概况 | |
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| 重大事项披露 | - |
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2、转让方信息
| 转让方名称 | 呼伦贝尔农垦哈达图农牧场有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
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| 监管机构(部门) | | 监管机构(部门)地区 | |
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| 批准单位 | | 批准文件类型 | 批复 |
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| 批准文件名称 | 呼伦贝尔农垦集团有限公司 关于哈达图农牧场有限公司 2024 年土地租赁 经营管理工作实施方案的批复 | 批准日期 | 2024-03-19 |
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3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
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| 披露价格（万元） | 0.08 | 加价幅度（万元） | |
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| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 50.6 |
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| 保证金缴纳开始时间 | 2024-04-01 | 保证金缴纳结束时间 | 2024-04-15 |
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| 网络竞价开始时间 | 2024-04-01 | 网络竞价结束时间 | 2024-04-16 |
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| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 是 |
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| 受让方资格条件 | 无 |
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4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
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| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
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| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
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| 交易机构部门负责人联系电话 | |
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5、图片及附件
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