| 项目名称 | 大河湾农牧场12标，49.18亩，2024年土地经营权出租项目 | 项目编号 | N0109FCZZ240489 |
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| 转让方名称 | 呼伦贝尔农垦大河湾农牧场有限公司 | 转让底价 | 0.046万元 |
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| 信息披露起始日期 | 2024-03-26 | 披露结束期满日期 | 2024-04-09 |
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| 资产来源 | | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 大河湾农牧场12标，49.18亩，2024年土地经营权出租项目 |
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| 资产属性(属性来源) | | 标的所在地区 | 扎兰屯市 |
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| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
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| 转让说明事项 | 1、本次出租标的委托方为呼伦贝尔农垦大河湾农牧场有限公司，土地用途为用于大豆或水稻。标的资产租赁具体土地面积、地号、不动产权证书号等相关信息见附件。 2、本次出租标的租金支付方式：承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起3个工作日内一次性付清耕地租金总额，付清后方可签署耕地租赁合同。承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起3个工作日内，全部或部分租金逾期付款，将取消租赁资格，并扣除竞租保证金； 3、本次出租标的租期为签订国有土地租赁合同日起至2024年10月30日止。必须按照附件明细表种植相应作物。 4、双方签订合同时，出租方按每亩10元，向最终承租方收取押金，押金由承租方于合同签订日直接交纳至出租方指定账户，押金用于规范承租方在大豆、水稻地用药等事宜，地里、地边不能有农药包装物等垃圾存在，不能有农药残留影响下茬作物，不能有草荒，不能有大面积没起马铃薯垄台，收获后保持地里干净、平整，由出租方生产队验收合格后退还押金，如不合格待承租方清理后方可退还，否则将扣除其押金，押不足的，出租方有权另行主张。 5、所有出租耕地已整地，挂牌价已含整地费。 6、承租方在承租土地期间，应严格履行生态环境保护义务，禁止随意安放、丢弃、倾倒使用过程中的农药、粪肥及包装物等；严禁使用长效农药并严格按环保要求进行生产作业；双方须签订环境保护协议，造成环境污染的由承租方依法承担相应的责任。 7、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将扣除竞租保证金。 8、竞租保证金每亩100元，竞租成功后竞租保证金可抵租金。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后5个工作日内原渠道退还（不计息）。 9、承租方承租土地为耕地，地上原有的构筑物、建筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等（以下简称附属物）所有权人为相应产权所有人所有。承租方有权自行与附属物所有权人或其他权利人签订相关协议，取得附属物的使用权。出租方不保证乙方一定取得附属物的使用权，同时也不对附属物的权属及瑕疵承担保证责任。 10、承租方违反公告规定或未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。 11、如上内容均来自于出租方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称中心）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 12、本项目挂牌价为每亩耕地应当支付的租赁底价。 |
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| 资产概况 | |
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| 重大事项披露 | - |
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2、转让方信息
| 转让方名称 | 呼伦贝尔农垦大河湾农牧场有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
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| 监管机构(部门) | | 监管机构(部门)地区 | |
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| 批准单位 | | 批准文件类型 | 批复 |
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| 批准文件名称 | 呼伦贝尔农垦集团有限公司关于大河湾农牧场有限公司2024年土地租赁经营管理工作实施方案的批复 | 批准日期 | 2024-03-19 |
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3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
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| 披露价格（万元） | 0.046 | 加价幅度（万元） | |
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| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 0.4918 |
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| 保证金缴纳开始时间 | 2024-03-26 | 保证金缴纳结束时间 | 2024-04-09 |
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| 网络竞价开始时间 | 2024-03-26 | 网络竞价结束时间 | 2024-04-09 |
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| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 是 |
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| 受让方资格条件 | 无 |
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4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
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| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
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| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
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| 交易机构部门负责人联系电话 | |
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5、图片及附件
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